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Appartement T2 BIS DUPLEX à BOULIAC

52 m² -

Loyer 740 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

Appartement T2 BIS DUPLEX à BOULIAC

52 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à BOULIAC , chemin de Brousse, cet appartement se situe dans un ancien Chateau entièrement réhabilité où son caractère exceptionnel a été conservé : grande hauteur sous plafond, façade en pierre de taille, moulure et rosace au plafond, parquet massif au sol. Venez découvrir ce T2 duplex avec bureau. L'appartement est situé au 2e et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le loyer de ce bien s'élève à 740 euros auquel il faut ajouter votre consommation électrique. Prévoir un dépôt de garantie de 690 euros ainsi que des honoraires de 520 euros. Disponible au 30 Novembre. Prenez contact avec notre agent GUY HOQUET au : 05.57.35.67.07 Revenus minimum requis : 2000€ CDI en pèriode d'essai non accepté. Attention, les photos ne correspondent pas au logement loué. Elles vous indiquent le type de prestation.
** Loyer 740 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 156 € TTC | Dépôt de garantie: 690 € | 33270 BOULIAC | Surface habitable: 52m²

Réf. 6422

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

690 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Dépôt de Garantie

690 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2017

Etat général

Très bon état

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bouliac

Tout ce que vous voulez savoir sur Bouliac

Bouliac (33270) est une commune tranquille du département de la Gironde, située à 7,16 km de Villenave-d'Ornon et à 9,84 km de Talence. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est attenante à Floirac, Latresne, Tresses, Bègles et Carignan-de-Bordeaux.

L'immobilier à Bouliac

À Bouliac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 2 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde qui est de 15 %.

La population de Bouliac

La population de Bouliac se chiffre à 3 160 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Parmi les actifs bouliacais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bouliac.

  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AMI, dont le siège social est situé au 471 route de Toulouse à 33140 VILLENAVE D'ORNON, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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