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Appartement T4 DUPLEX à louer à BOULIAC (33270).

86 m² -

Loyer 1 100 €/mois charges comprises **

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Appartement T4 DUPLEX à louer à BOULIAC (33270).

86 m² -

Loyer 1 100 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à BOULIAC dans un superbe CHATEAU réhabilité en 2017, comporte 4 pièces réparties sur 86 m² en duplex. Il est doté d'une salle de bain, de 2 toilettes, de 3 chambres et d'une cuisine américaine aménagée et bénéficie d'une orientation sud-ouest. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de 200m². Cet appartement possède également des places de parking pour votre véhicule et une petite cave, idéal pour stocker différentes affaires. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le loyer de ce bien est de 1 100 € ( ELECTRICITE NON COMPRIS ). Un dépôt de garantie de 1 040 € ainsi que des honoraires (800 €) sont à prévoir. LOGEMENT DISPONIBLE AU 20 Décembre 2019. Revenus minimum exigé : 2970€ CDI en periode d'éssai refusé Prenez contact avec notre agent GUY HOQUET AU 05.57.35.67.07.
** Loyer 1 100 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 800 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 258 € TTC | Dépôt de garantie: 1 040 € | 33270 BOULIAC | Surface habitable: 86m²

Réf. 1839

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

1040 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Dépôt de Garantie

1040 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

86 m2

Surface terrain

200 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bouliac

Tout ce que vous voulez savoir sur Bouliac

Bouliac (33270) est une commune tranquille du département de la Gironde, située à 7,16 km de Villenave-d'Ornon et à 9,84 km de Talence. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est attenante à Floirac, Latresne, Tresses, Bègles et Carignan-de-Bordeaux.

L'immobilier à Bouliac

À Bouliac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 2 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde qui est de 15 %.

La population de Bouliac

La population de Bouliac se chiffre à 3 160 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Parmi les actifs bouliacais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bouliac.

  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    La société AMI, dont le siège social est situé au 471 route de Toulouse à 33140 VILLENAVE D'ORNON, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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