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A VENDRE Appartement 1 pièce Bordeaux (33200)

27.61 m² - 109 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT TYPE 1 INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ 4.5 % Votre agence Guy Hoquet de Villenave d'Ornon vous propose cet appartement à vendre de 27.61 m² à proximité de la Gare de Caudéran-Mérignac vendu loué. Ce bien, situé dans une résidence de 2000 récemment ravalée, possède une pièce de vie principale avec un coin cuisine exposé Ouest et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement aérienne sécurisée pour garer votre véhicule. Les charges annuelles de cette copropriété de 158 lots sont de 500 euros. Le montant du loyer est de 446,39 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous.
** 109 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6363

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

109000 EUR

Taxe Foncière

681 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

158

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2000

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

27.61 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bordeaux

Bordeaux : aménagements, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Bordeaux, commune du département de la Gironde, est une ville vivante. Elle est frontalière de Blanquefort, Cenon, Mérignac, Le Bouscat, Lormont, Bruges, Bassens, Bègles, Pessac, Talence, Eysines et Floirac.

S'étalant sur 49,8 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples espaces de verdure comme le Parc Stéhélin, le Square Reignier ou encore le Parc de la Cité des Aubiers. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bordeaux : quelques données démographiques

Avec sa population de 241 288 habitants, Bordeaux est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs.

Bordeaux : quelques informations sur l'immobilier

À Bordeaux, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % des logements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bordeaux.

  • Densité de population :

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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