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Appartement proche Golf de Villenave D Ornon 3 pièce(s)

64.52 m² - 219 350 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche du Golf dans une petite résidence sécurisée venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant un beau séjour exposé Ouest qui donne sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec grands placards, salle de bains, wc. L'appartement est très bien agencé et dispose de beaucoup de rangements. Vous apprécierez son état général, sa luminosité et ses 2 places de parking. Accès facile sur Bordeaux, gare, rives d'Arcins et bus ligne 15 au pied de la résidence ! A ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6327

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

vieux bourg golf

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

219350 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

258

Dont lots d'habitation

137

Charges annuelles (ALUR)

726 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.52 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

78 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontac - La Générale

Pontac-La Générale : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Pontac-La Générale est un quartier de Villenave-d'Ornon, paisible et citadin, qui a une superficie de 3,6 km². On y trouve de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces.

Le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Les habitants

Avec sa population de 4 889 habitants, Pontac-La Générale est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontac-La Générale.

  • Densité de population :

    1 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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