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Appartement Begles 3 pièce(s) 62.78 m2

63 m² - 256 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur du Pont de la Maye et au pied du tramway ligne C, venez découvrir ce bel appartement neuf comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité ouverte sur le séjour exposé plein Ouest, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, une belle terrasse de 12m², un grand balcon, place de parking. Cette petite copropriété de 2017 bien conçue, vous séduira grâce à sa situation, son chauffage gaz individuel, son exposition et ses faibles charges. A saisir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6444

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

256000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

1172 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface séjour

26.22 m2

Surface terrasse

17 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

50 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontac - La Générale

Pontac-La Générale : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Pontac-La Générale est un quartier de Villenave-d'Ornon, paisible et citadin, qui a une superficie de 3,6 km². On y trouve de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces.

Le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Les habitants

Avec sa population de 4 889 habitants, Pontac-La Générale est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontac-La Générale.

  • Densité de population :

    1 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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