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EXCLUSIVITÉ INTRA ROCADE T2+ TERRASSE 21 M2

42.73 m² - 182 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans une belle bâtisse en pierre rénovée en 2011 RT 2005 secteur INTRA ROCADE Pont de la Maye proche Talence avec parking sécurisé. Vous apprécierez le cadre verdoyant, le mélange de l'ancien et du contemporain à deux pas du tramway et de Bordeaux. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et son point fort, une terrasse de 21 m2 donnant sur le séjour et la chambre ! Petite copropriété, double vitrage, chauffage au gaz individuel, luminosité... il n'attend plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6393

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

PONT DE LA MAYE

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

182000 EUR

Taxe Foncière

871 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Dont lots d'habitation

54

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

42.73 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

21 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet

Quelques stats sur Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet

Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet, quartier citadin et tranquille de Villenave-d'Ornon, a une superficie de 4,3 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

Immobilier

L'immobilier du quartier du Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet est en grande partie constitué de maisons individuelles (61 % contre 39 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 17 % sont des habitations à loyer modéré.

Démographie

La population du Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet se chiffre à 7 677 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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