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A vendre appartement T2 sur Bègles dans résidence sécurisée!

49 m² - 162 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

VENDU LOUE ! Dans une petite résidence au calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 bien agencé offrant de beaux volumes. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. L'appartement est en bon état et lumineux et il dispose d'un beau balcon et d'une place de parking. A ne pas manquer!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6298

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33130

Ville

BEGLES

Nombre étages

3

Prix

162000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

130

Dont lots d'habitation

84

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

49 m2

Surface séjour

27.95 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

383 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sembat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Sembat

Sembat est un quartier de Bègles, citadin et particulièrement calme, couvrant une superficie de 1,4 km². Il dispose de multiples coins de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

L'immobilier

Le parc immobilier est en majorité constitué d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de locataires et 38 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

La population

Avec ses 1 093 habitants, Sembat est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sembat.

  • Densité de population :

    780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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