Appartement Villenave D Ornon 5 pièce(s) 95 m2 avec Jardin

95.41 m² - 285 000 € **

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Appartement Villenave D Ornon 5 pièce(s) 95 m2 avec Jardin

95.41 m² - 285 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir cet appartement de type 5, situé au carrefour de Villenave d'Ornon, Talence et Bègles. RARE !!! Ce bien peut convenir à une famille ou un investisseur. Il est accessible pour les personnes à mobilités réduites. Il est composé d'une pièce de vie avec accès direct à un jardin privé, d'une cuisine avec un espace cellier, de 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un toilette indépendant. Ses atouts principaux : spacieux, calme, lumineux, un parc arboré privatif à la résidence, deux emplacements de parking réservés, une cave privée, proximité des écoles, crèches et commerces. Contactez nous pour les visites.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6427

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Rez de chaussée

Oui

Prix

285000 EUR

Taxe Foncière

1421 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

900

Dont lots d'habitation

274

Charges annuelles (ALUR)

1535 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95.41 m2

Surface terrain

66 m2

Cave(s)

1

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontac - La Générale

Pontac-La Générale : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Pontac-La Générale est un quartier de Villenave-d'Ornon, paisible et citadin, qui a une superficie de 3,6 km². On y trouve de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces.

Le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Les habitants

Avec sa population de 4 889 habitants, Pontac-La Générale est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontac-La Générale.

  • Densité de population :

    1 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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