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A VENDRE Maison 6 pièces Villenave d'Ornon (33140)

157 m² - 467 000 € **

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L'Avis de votre agent

Ses volumes, son emplacement, son jardin sans vis-à-vis au calme

A VENDRE Maison 6 pièces Villenave d'Ornon (33140)

157 m² - 467 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON TYPE 6 VILLENAVE D'ORNON SECTEUR INTRA-ROCADE PONT DE LA MAYE Votre agence Guy Hoquet de Villenave d'Ornon vous propose cette maison familiale à vendre de plus de 150 m² entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence. Avec ses 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, elle dispose de 2 points d'eau, 2 WC, une belle pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine individuelle aménagée, plus une grande mezzanine. Pour optimiser le rangement, un cellier, une cave et une dépendance sont disponibles. Vous apprécierez sa basse consommation grâce à son chauffage par poêle à granules, et ses belles hauteurs sous plafond. Au calme proche de toutes les commodités, vous trouverez sur l'arrière un agréable jardin sans vis-à-vis exposé plein Sud. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6332

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33140

Ville

VILLENAVE D ORNON

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

467000 EUR

Taxe Foncière

1729 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1945

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Surface

157 m2

Surface terrain

337 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Ses volumes, son emplacement, son jardin sans vis-à-vis au calme

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet

Quelques stats sur Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet

Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet, quartier citadin et tranquille de Villenave-d'Ornon, a une superficie de 4,3 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

Immobilier

L'immobilier du quartier du Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet est en grande partie constitué de maisons individuelles (61 % contre 39 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 17 % sont des habitations à loyer modéré.

Démographie

La population du Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet se chiffre à 7 677 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
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