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Maison 5 pièces de 100 m² à vendre à LEOGNAN (33850).

100 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Localisée à LEOGNAN (33850), cette maison familiale, datant de l'année 1960, offre 5 pièces réparties sur 100 m² (463 m² de terrain). Elle comporte 4 chambres et un séjour de 29 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial. Elle possède également un garage pour votre véhicule. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Le prix de cette maison est fixé à 265 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 6227.
** 240 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6227

FICHE TECHNIQUE de la Maison

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Léognan

Léognan : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Léognan (code postal : 33850) est une ville paisible de Gironde, située à 9,63 km de Talence et à 10,13 km de Pessac. Elle est entourée par les communes suivantes : Saucats, Gradignan, Cestas, Martillac, Canéjan, Villenave-d'Ornon, La Brède et Cadaujac.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 41,4 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Le logement à Léognan

À Léognan, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (87 % des logements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La population de Léognan

La population de Léognan se monte à 9 586 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. 61 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léognan.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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