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Maison Leognan 5 pièce(s)

100 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

INVESTISSEURS ! RARE Maison de plain-pied et non mitoyenne sur la commune de Léognan dans un lotissement au calme d'une surface habitable de 100 m². Garage et agréable jardin sur l'arrière sans vis-à-vis. Vendue louée. A visiter sans tarder!
** 265 000 € honoraires inclus | 247 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6227

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33850

Ville

LEOGNAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

265000 EUR

Loyer mensuel HC

810 EUR

Taxe Foncière

1253 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1960

Surface

100 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

463 m2

Nombre garages/Box

1

Gaz

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Léognan

Léognan : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Léognan (code postal : 33850) est une ville paisible de Gironde, située à 9,63 km de Talence et à 10,13 km de Pessac. Elle est entourée par les communes suivantes : Saucats, Gradignan, Cestas, Martillac, Canéjan, Villenave-d'Ornon, La Brède et Cadaujac.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 41,4 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Le logement à Léognan

À Léognan, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (87 % des logements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La population de Léognan

La population de Léognan se monte à 9 586 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. 61 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léognan.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
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