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Appartement Talence 4 pièce(s) 82 m2

79.34 m² - 235 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à Talence THOUARS, cet appartement de type 4 de 82 m² est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 40 m², 2 chambres, bureau pouvant servir de 3ème chambre. Salle de bains avec WC et cellier. Résidence avec ascenseur et place de stationnement. Fraîchement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6234

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33400

Ville

TALENCE

Pays

France

Exposition

Ouest

Nombre étages

10

Prix

235000 EUR

Prestations / charges

568e/trimestre

Taxe Foncière

1360 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

93

Charges annuelles (ALUR)

2272 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Surface

79.34 m2

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Thouars - Bijou - Raba

Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    4 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    13,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    3590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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