A VENDRE EN EXCLUSIVITE CONTEMPORAINE SUR BEGLES

168 m² - 680 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre maison contemporaine de qualité, type 6, de 170 m2 de 2016 au pied du tram comprenant une belle entrée avec wc, grande pièce de vie de 57 m2 exposée plein sud avec cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité, un grand bureau de 13 m2, cellier et à l'étage 4 chambres de belle surface dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec double vasque, baignoire + double douche, wc, grand palier pouvant servir de bureau ou coin salon. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces avec programmateur individuel permettant une faible consommation. De plus la maison est extrêmement bien isolée (murs et plafonds), vous apprécierez le double vitrage, les volets aluminium motorisés, un adoucisseur d'eau, une alarme... bref elle a toutes les qualités pour vous séduire! A l'extérieur , une jolie terrasse, un jardin vous attend pour profitez de l'ensoleillement plein sud ainsi qu'une cuisine d'été ! Très bonne situation géographique proche des écoles commerces à pied. A visiter sans tarder ! Elle n'attend que vous! Faites vite ! n'hésitez pas à contacter votre agent Guy Hoquet!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6294

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

680000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2016

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

2016

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

168 m2

Surface au sol

88 m2

Surface séjour

57 m2

Surface terrain

226 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun travaux a faire

Cloture

Mur en parpaing

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

35 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mairie - Bourg

Mairie-Bourg en quelques statistiques

Mairie-Bourg, quartier urbain et relativement paisible de Bègles, a une superficie de 0,7 km². Il dispose de multiples espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Mairie-Bourg est un quartier qui a une population de 2 889 habitants et qui affiche l'âge moyen de 44 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers).

Le logement

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 17 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Mairie-Bourg.

  • Densité de population :

    4 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    2890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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