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167 m² - 478 000 € **

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Description de la Maison en vente

A saisir vite ! Venez découvrir cette charmante maison rénovée entièrement, à la décoration soignée et actuelle, présentant de beaux volumes . Elle se compose d'une belle entrée avec un coin salon, d'une cuisine équipée avec goût, d'un séjour avec un poêle a bois exposé Sud, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, wc et à l'étage vous disposerez d'un bel espace bureau, 3 belles chambres de 14, 13 et 15 m2 d'un dressing, salle de bains et wc. A l'extérieur, un joli jardin paysagé vous attend à l'abris des regards avec piscine et dépendance. La maison est extrêmement bien isolée et offre des panneaux solaires qui rapportent ! Ne tardez pas à venir la visiter elle n'attend que vous!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6323

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

vieux bourg

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

478000 EUR

Taxe Foncière

1663 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Panneaux solaires

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

propre

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

167 m2

Surface au sol

90 m2

Surface terrain

290 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

aucun

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontac - La Générale

Pontac-La Générale : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Pontac-La Générale est un quartier de Villenave-d'Ornon, paisible et citadin, qui a une superficie de 3,6 km². On y trouve de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces.

Le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Les habitants

Avec sa population de 4 889 habitants, Pontac-La Générale est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontac-La Générale.

  • Densité de population :

    1 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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