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VILLENAVE D'ORNON : maison F4 (77 m²) à vendre

77 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison à vendre dans un quartier recherché : commerces, médecins, transports et écoles accessibles à pied !! Cette maison comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et un garage avec porte électrique (représente plus de 21 m² de surface en plus des 77 m² habitable, soit environ 98 m² au total). Aux beaux jours vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse au calme. Vous disposerez également d'un revenu annuel d'environ 1750 euros grâce aux panneaux photovoltaïques! Contactez nous pour les visites
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6441

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Vue

jardin cour

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1043 EUR

Coût Energie

1468 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1969

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

77 m2

Surface Utile

98 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

282 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

attention non piscinable car tuyau qui alimente le lotissement dans jardin(regard)

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontac - La Générale

Pontac-La Générale : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Pontac-La Générale est un quartier de Villenave-d'Ornon, paisible et citadin, qui a une superficie de 3,6 km². On y trouve de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces.

Le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Les habitants

Avec sa population de 4 889 habitants, Pontac-La Générale est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontac-La Générale.

  • Densité de population :

    1 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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